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八尾市　Y様邸外装リフォーム工事   八尾市で鉄骨２階建てのお住いの外装リフォーム工事を実施しています 陸屋根でクラック多数あり　時々雨が漏るそうです 自身でコーキングを施してみるも一時的なものでした 根本的に今回治療する事になりました       BIFORE   手摺撤去   AFTER 周囲は鉄製手摺があります　一部は鉄枠にワイヤーガラスがはめてあります　枠はサビ　ガラスは割れ 落下の恐れあり　撤去しアルミ型材の手摺を後日施工します       目地材の撤去   シーリング充填   絶縁テープ貼 既存の目地材が湿気で浮き上がっています　目地を撤去　深さを確保　バックアップ材挿入 ウレタンシーリング材を充填　絶縁テープを貼りました     補強クロス貼   脱気筒   脱気筒設置 絶縁テープの上に補強クロスを貼ました...

＜東大阪市　K社様　社屋改修工事＞ 　今回は屋根のリフレッシュ工事です。 瓦棒屋根にシリコン樹脂を施工しました。   ■施工前（Before） ■施工後（After） →       サビ止めを塗布   シリコン樹脂を塗りました。   耐候性のあるシリコン樹脂 エポシキ系サビ止めにシリコン樹脂を塗りました。 シルバー色で艶もバツグン‼

＜東大阪市　K株式会社様　外壁リフレッシュ工事＞   木造2階建ての事務所部分の外壁リフレッシュ工事を実施しました。   ■施工前（Before） ■施工後（After） → 弾性パターンローラー下地塗りでクラック処理 　　　　　　　　　　↓ 中塗り　上塗り　シリコン樹脂を施しました。       微弾性　パターンローラー塗り   シリコン中塗り   艶もあり耐候性も抜群です。 パターンローラーで下地材を厚く塗り、クラック処理を行ないます。 耐候性に優れたシリコン樹脂を施しました。

八尾市で水道管漏水修理工事を行いました。 数ヶ月前から水道料金が増えメーターが微妙に動いているとの事で 検査しましたが残念ながら箇所が特定できません‼ 特定に至るまで日数が掛り費用も嵩むので、一から配管を取替することに なりました。床下配管はコスト面から無理なので 外部に露出配管をすることになりました。       微妙に動いています‼   露出配管   トイレ配管切り替え トイレ、洗面所、浴室、台所、ベランダ　各箇所の切り替えです。 手間暇のかかる作業です‼     新たに穴を開口   水栓金具取付   洗面台切り替え中 台所は依然は湯沸し器がありましたが、この機会にシングルレバー混合栓に交換 使い勝手が良くなりました。     給水管接続   土間コンクリート仕上げ   ＢＩＦＯＲＥ ＜工事日数＞３日 ＜工事金額＞税込￥２０３．０００　シ...

八尾市で青空駐車場のライン工事　数字入れのリフレッシュ工事を行ないました。 ２７台が止められる大きな駐車場です。 正月明けの日曜日に施工予定でしたが、２週続きの寒波で施工できませんでした。 地面が濡れていると施工不良で密着できません。 先日何とか仕上げる事ができました。       ＢＩＦＯＲＥ　ラインが消えています。   テープで墨だし   ローラー塗り 以前はオーナーさん自らライン、数字書きをされていました‼ なかなか根気がいる作業です。 作業は　清掃➠テープ貼り➠プライマー➠中塗り➠上塗り 結構手間暇がかかります。腰が痛い作業となりますね(笑)       何回もしゃがんでの作業です   文字入れ   入口　鉄柱さび止め 入口は２箇所　鉄柱は４本です。 サビを落としサビ止めを塗りました。黄色の原色の為　白のサビ止めを塗ります。 原色（赤青黄色）は下地は必ず白に戻します。適当に白を塗ると...

新年早々　東大阪市Ｋ社様　倉庫コンクリート工事を実施しました。 倉庫の床半分は木下地にコンパネ仕上げでした。 解体すると土の上に根太を転ばしています。　考えられない施工です‼ 下地は蟻が入りひどい状態でした。これでは床も落ちますよね。 社長さんこの状態にビックリ　手抜き工事も甚だしい　怒り心頭です。 以前の業者に任せ切っりだったそうで、費用も結構掛ったと言っておられました‼       BIFORE　　床が陥没   撤去   根太が腐っています‼ 床を解体後　ワイヤーメッシュ５ｍｍを敷きつめ生コンを打設 気温が低いため乾燥時間が早くなる様にヒーターを用意しました。 冬場は水の引き具合が悪く、待つ時間が長いのがつらい事です。     ワイヤーメッシュ敷き   鏝押え　何度も繰り返し行ないます。 ヒーターで調整しました。   １０時に打設　６時に終了しました。 工事面積　１３ｍ２　　工事金額　￥１１９．００...

東大阪市で外壁リフレッシュ工事を行いました。今年春に浴室リフォームもさせて頂きました。 木造２階建てモルタル塗りの戸建て住宅です。 壁には細かい割れ、そして塗膜の劣化が顕著に出ています‼       BIFORE   ヘアクラック　細かい割れがあります   塗膜の劣化　手が白くなりました 隣との通路が狭いため融通うが効く足場丸太を採用しました。 スズカファイン　微弾性リメークプラ下地　セラビューレ弾性ローラー塗り　中塗りを含めて３回塗りです。       足場   下地調整材　クラックを埋めます   中塗り　弾性ローラー塗り ベランダには波板が張ってあります。塗装後に張替を行いました。ポリカボーネートブロンズ透明を張替ました。     軒天塗装   屋根の波板撤去   波板を張替ました。     &...

西宮市　Ｍ様マンションリフォーム工事３ トイレのリフォームを行いました。以前の便器はタンクレスの良いものでしたが 手洗いが無いとのことで、手洗い付タンク仕様に交換致しました。   ■施工前（Before） ■施工後（After） →       既存品撤去   床貼り   便器設置 取替は約１日でした。緑のアクセントが綺麗ですね‼ 便器はＴＯＴＯ製　ピュアレストＱＲ　ウォシュレット　アプリコットＦ１Ａ

西宮市　Ｍ様マンションリフォーム工事２ システムキッチンに引き続きユニットバスの入替をしました。サイズはマンション仕様１３１７です。       ＢＩＦＯＲＥ   ＢＩＦＯＲＥ   ＢＩＦＯＲＥ まだ使えそうに見えますが、良く見ると汚れが結構あります‼　水栓金具にも不具合がありました。 給湯器は５年前に交換しています。浴室暖房乾燥機は交換せず、このまま取付使用することになりました。       解体撤去後   商品が入りました‼   魔法瓶浴槽　浴槽の下に設置します       組み立て中　浴槽が座りました。   入口廻りの壁下地   組立完了です。         ＢＩＦＯＲＥ　洗面所   ＡＦＴＥＲ　壁は黒のアクセント 床は大理石調の床です。 &n...

西宮市でマンションリフォームをさせていただきました。築１６年の中古物件です。 すぐ南側には海が見え、東側は芦屋市と高級感漂う地域です‼ 今回は水回り（ユニットバス、システムキッチン、トイレ）クロスの張替 床の上張りをさせていただきました。工期は２週間です。日曜日は休み       ＢＩＦＯＲＥ   ＢＩＦＯＲＥ   解体撤去作業 システムキッチンの工期は２日　解体、配管振り替え１日 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　組立１日　です    ➠  ➠ 解体終了   組立進行中   水栓金具　ガスレンジ取付           組立終了   水栓金具　浄水器付です         ＢＩＦＯＲＥ   ＡＦＴＥＲ     ...